Wiesbaden-Biebrich: ***BIETERVERFAHREN***Schöne Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage

Etagenwohnung

1

4

nein

6 m²

Einbauküche

2

1

1

ja

ja

1 x Garage, pro Stück 25.000 €

2020

gehoben

2000

nach Absprache

gepflegt

Gas

Verbrauchsausweis

D

121 kWh/(m²*a)

Die ansprechende 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Familienhaus. Über die schöne Diele mit praktischen Einbauschränken erreichen Sie das geräumige Wohn- Esszimmer mit Klimaanlage und Ausgang zum sonnigen Südbalkon. Die weiteren Räume sind das gut geschnittene Schlafzimmer und das funktionale Arbeitszimmer. Die separate Küche mit der dazugehörigen Einbauküche und das Tageslichtbad mit Badewanne runden das Angebot ab. Ein eigener Kellerabstellraum, Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum sind auch vorhanden. Eine Besonderheit ist, das Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Rheinufer in Biebrich und den Biebricher Schlosspark. Es fällt keine Provision an.

- beliebte Wohnlage
- 3 Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss
- großzügiges Wohn-Esszimmer
- separate Küche
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- schöner Balkon mit Blick ins Grüne
- Keller
- Garage
- provisionsfrei für Käufer

Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr guten und beliebten Lage in einem gepflegten 8-Familienhaus in Wiesbaden-Biebrich mit schönem, nutzbarem Gemeinschaftsgarten; 50 m zum Rheinufer; 5 Gehminuten zum Schlosspark; alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kita, Bus und Bahn sind in direkter Nähe bzw. fußläufig und mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Wiesbadener Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Nach Fertigstellung der neuen Salzbachtalbrücke (ca. Ende 2024) werden Sie in nur zwei Minuten auf die A66 gelangen, die Ihnen hervorragende Verbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet und den wunderschönen Rheingau bietet.

Diese Wohnung wird durch die Firma Claus Stumpf Immobilien im BIETERVERFAHREN zum Kauf angeboten. Bei diesem Verfahren haben Sie nach einem Besichtigungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot für diese Immobilie abzugeben. Zu beachten ist, dass das Mindestgebot von 290.000,00 € nicht automatisch der Kaufpreis ist. Alle abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weitergeleitet. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht für ihn keine Verpflichtung ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt.

Die Garage kann zusätzlich für 25.000 € erworben werden