Hochheim am Main: ***Schöne barrierefreie 3 Zimmerwohnung mit grossem Garten***

Erdgeschoss

4

ja

3,57%

7 m²

2

1

1

ja

ja

ja

ja

gehoben

2016

284 €

neuwertig

Fußboden

Pelletheizung

Bedarfsausweis

NOT_APPLIC

66,40 kWh/(m²*a)

Die ansprechende barrierefreie 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus inmitten eines im Jahr 2016 erbauten Wohnensembles. Über die großzügige Diele erreichen Sie das geräumige Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufig wertig überdachte Terrasse mit angrenzendem großen Garten (189 qm). Die weiteren Räume sind das gut geschnittene Schlafzimmer und das helle Kinderzimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Ein eigener Kellerabstellraum, Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum sind auch vorhanden. Für Ihr Auto stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Parkplatz direkt vor der Wohnung zur Verfügung. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

- beliebte Wohnlage
- kleine Wohneinheit
- barrierefreie 3 Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss
- großzügiges Wohn-Esszimmer
- offene Küche zum Esszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- alle Zimmer mit TV, Internet und Telefonanschluss
- elektrische Rolläden
- abschließbare Fenster
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
- großer Garten (ca.189 qm) mit Gartenhütte und Wasseranschluß
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz und Aussenstellplatz

Die schöne 3 Zimmerwohnung mit großem Garten in Südlage befindet sich in einer sehr guten und beliebten Lage in Hochheim. Hochheim am Main ist eine Stadt mit ca. 18.500 Einwohnern im Main-Taunus-Kreis und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kita, Bus und Bahn die fußläufig und mit dem Fahrrad erreichbar sind. In ca. 10 Minuten sind Sie in der Hochheimer Altstadt und am Bahnhof. Die guten S-Bahnverbindungen befördern Sie im 15 Minuten Takt nach Frankfurt, Mainz oder Wiesbaden. Hier werden auch Ihre kulturellen Bedürfnise bestens abgedeckt. Mehrere Autobahnanschlüsse runden die gute Infrastruktur ab. Erholung und Entspannung finden Sie in den umliegenden Weinbergen und den weitläufigen Feldern. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes Radwegenetz das zu Aktivitäten -von gemütlich zu sportlich- einlädt.

Aufteilung des Kaufpreises von 29.000,00 € für die Stellplätze:

Kaufpreis Tiefgarage 19.000,00 €
Kaufpreis Stellplatz 10.000,00 €

Die Einbauküche kann auf Wunsch gegen Abstand übernommen werden

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma Claus Stumpf Immobilien zu zahlen.